Pavillon PP – 144m² – Piscine
Dans un environnement calme, à environ 11 minutes de la…
295000€ hai*
Angoulême, Charente, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 16000, France
A vendre
199280€ hai*
ID du bien :
217/23
Dans un environnement calme, proche de la gare SNCF et du centre-ville d’Angoulême.
Distance à pieds approximatives:
-12 minutes du marché de VICTOR HUGO
-16 minutes du marché des HALLES
-7 minutes de la GARE SNCF
Une grille en fer forgé avec portillon donne accès à un jardinet clos au Sud d’une maison à la façade en pierres apparentes mitoyenne du XIXème siècle d’environ 82m² composée comme suit:
-Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie d’environ 39.41m², avec parquet au sol, cheminée et cuisine ouverte avec ilôt. Un arrière-cuisine/cuisine d’environ 4.12m². Pièce très lumineuse et bien exposée.
-À l’étage: Deux chambres d’environ 12.74m² et 12.51m², une salle de bains d’environ 6.16m², un WC d’environ 1.39m² et un palier d’environ 5.02m².
Une cave ainsi qu’une cour arrière.
Electricité/ couverture/ chaudière gaz récentes.
Date du diagnostic: 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1239 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 11609 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial
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