LINARS – Maison à rénover

ESPRIT TRANSACTIONS, votre agence de proximité spécialiste du pays Ouest Angoulême vous présente :

Située à LINARS, dans un environnement calme et proche du centre-ville.

Une MAISON À RÉNOVER disposant d’une surface habitable potentielle d’environ 145m².

Ce bien dispose de caractéristiques permettant d’envisager la création de deux logements.

La charpente et la couverture sont en bon état.

Grand auvent.

Jardin d’environ 150m², orienté au Sud.

La superficie de la parcelle est approximative et sera précisée suivant arpentage d’un géomètre – expert.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2703 € et 3657 € par an (année de référence: 2022). Consommation énergétique : 407 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an