Superbe emplacement- local commercial
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Superbe emplacement- local commercial

148 400,00 €

Présentation

Idéalement situé en centre-ville d’Angoulême, face à l’hôtel de ville un local commercial d’environ 49m² vendu occupé composé comme suit:

– Un local en rez-de-chaussée d’environ 31m² avec vitrine.
– Un local à l’étage servant de stockage d’environ 18m².
-Une cave
-Deux locaux dans une cour.
Le tout: Loué 839€/mois, réglés semestriellement à échoir.
Taxe foncière d’environ 1300€/ an, à la charge du locataire.
Frais de syndic d’environ 400€/an à la charge du bailleur + 121/1000ème si travaux.
DPE en cours.
Le prix comprend les frais d’agence de 6% du prix du bien hors honoraires à la charge de l’acquéreur.
Alexis BAILLET
Agent commercial
Agence Esprit Transactions


Description

  • Surface du bien: 49 m²
  • PIèces: 2

Taxe Foncière: 1300

Type(s) De Chauffage: électrique

Type(s) De Fenêtre: bois/alu

Assainissement: Tout à l'égout

Situation

yesProche commerce
yesProche axe de circulation
yesProche transport en commun
yesProche équipements sportifs
yesProches équipements culturels
yesSTGA
yesProche de la gare

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